Capannone 363 m² in Via Tessagli Primi 2, Commessaggio (MN)

Capannone in asta a Commessaggio (MN) – Via Tessagli Primi 2 (CAP 46010) L'immobile, un capannone prefabbricato ad uso artigianale, è situato a Commessaggio (MN) in Via Tessagli Primi n. 2. Si trova in un contesto prevalentemente produttivo, a circa 100 metri dalla SS 420 "Sabbionetana" (Mantova - Casalmaggiore), garantendo una buona accessibilità. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi canali d'irrigazione e si inserisce in un tessuto urbano consolidato con destinazione ad insediamenti produttivi. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di circa 363,49 mq, di cui 328,20 mq per il capannone artigianale e 23,12 mq per la centrale termica. L'altezza utile sottotrave è di 5,60 metri. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è costituita da fondazioni in calcestruzzo, pilastri in cemento armato e tamponamenti in blocchi di calcestruzzo. La pavimentazione è di tipo industriale in battuto di calcestruzzo. L'edificio è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice, impianto di riscaldamento a mezzo di generatori di aria calda a soffitto e impianto antincendio. L'area esterna è sistemata a ghiaia sul fronte del capannone e delimitata da recinzione metallica plastificata sul confine occidentale. È presente un pozzo artesiano. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona produttiva del comune di Commessaggio, ben collegata alle principali arterie stradali come la SS 420 "Sabbionetana" e la SP 62. Il servizio di collegamento con Mantova è garantito da autocorse APAM. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione offre un buon punto di riferimento per attività artigianali e industriali.