Negozio 82 m² in Via Gargano 156/A, Manfredonia (FG)

Negozio in asta a Manfredonia (FG) – Via Gargano 156/A (CAP 71043) Locale commerciale situato a Manfredonia (FG) in via Gargano n. 156/A, facente parte di un fabbricato residenziale costruito nel 1959. L'immobile si trova in una zona proiettata verso la periferia nord-ovest della città, lungo la via Gargano che diventa la strada provinciale SP 89 (Garganica). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 82 mq e si sviluppa al piano terra. Internamente è composto da un'area di vendita per la somministrazione di bevande, una zona retrostante con laboratorio, un ripostiglio e due servizi igienici. L'altezza interna è di 4,40 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate di bianco e la pavimentazione è in gres porcellanato beige di dimensioni 60x60 cm. I locali di servizio sono rivestiti con piastrelle bianche (zona laboratorio, ripostiglio e w.c. ad uso personale) e in piastrelle di gres bicolore bianco/tortora nel servizio igienico aperto alla clientela. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti da uno split a pompa di calore. L'ingresso è realizzato con infisso in pvc, mentre le porte interne sono in laminato. Contesto e collegamenti La zona possiede una buona urbanizzazione primaria ma una discreta urbanizzazione secondaria.