Negozio 157 m² in Via Giuseppe Garibaldi 44/46, Mariano Comense (CO)

Negozio in asta a Mariano Comense (CO) – Via Giuseppe Garibaldi 44/46 (CAP 22066) I due negozi con cantine si trovano a Mariano Comense, in via Giuseppe Garibaldi 44/46, in una zona centrale del centro storico. L'edificio è di tipo residenziale con negozi al piano terra, costruito nel 1959. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 157 mq. Il subalterno 7 è un negozio con tre vetrine composto da un vano unico utilizzabile come superficie di vendita di 70 mq netti, un retro bottega di 20 mq netti con servizio igienico e una cantina al piano interrato di 18 mq netti. Il subalterno 8 è un negozio con una vetrina composto da un vano unico utilizzabile come superficie di vendita di 40 mq netti, un servizio igienico e antibagno di 4 mq e una cantina al piano interrato di 35 mq netti. L'altezza interna al piano terra è di 3,70 m (3,15 m controsoffittati) e al piano interrato è di 2,45 m al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e laterizio. I pavimenti interni sono in piastrelle in graniglia nel sub. 7 e in parquet laminato nel sub. 8. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro nel sub. 7 e in PVC e vetrocamera nel sub. 8. Il sub. 8 è dotato di impianto di condizionamento a soffitto e impianto di riscaldamento con radiatori a parete e generatore autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del centro storico, in un'area residenziale con negozi di vicinato e uffici pubblici nei dintorni. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus a 450 m e la stazione ferroviaria a 750 m.