Negozio 206 m² in Via Giordano Bruno 42-44, Messina (ME)

Negozio in asta a Messina (ME) – Via Giordano Bruno 42-44 (CAP 98121) L'immobile in asta è un negozio situato a Messina, in Via Giordano Bruno nn. 42-44, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, risalente al 1890, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in un'area con traffico sostenuto e buona disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 206,77 mq e si trova al piano terra. È composto da due locali comunicanti: il primo, con accesso da Via Giordano Bruno n° 44, ha una superficie di 147,80 mq ed è costituito da un vano, un piano soppalcato e un vano w.c. Il secondo locale, con accesso da Via Giordano Bruno n° 42, ha una superficie di 58,97 mq ed è composto da un vano e un piano soppalcato. L'altezza interna del vano principale è di 4,10 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono realizzate in mattonelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate a ducotone. Le protezioni degli infissi esterni sono serrande metalliche. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V, ma non risulta a norma. Il negozio è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il negozio è centrale e ben servita, con farmacie, negozi al dettaglio e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti sono nella media, con disponibilità di autobus e tram. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area classificata come zona A1 dal PRG, ovvero 'Immobili di interesse storico, monumentale o ambientale'.