Negozio 155 m² in Via Fiumarella 53-57, Milazzo (ME)

Negozio in asta a Milazzo (ME) – Via Fiumarella 53-57 (CAP 98057) L'immobile in asta è un negozio con annessi depositi, ubicato a Milazzo in via Fiumarella 53-57. Fa parte di un edificio costruito nel 1991, che si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura in cemento armato. La zona è definita periferica ma favorevole, data la breve distanza dal centro abitato di Milazzo, in un'area residenziale dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 155 mq, di cui 120 mq per l'attività commerciale e 34,32 mq per i depositi. L'unità immobiliare principale, posta al piano terra, è adibita ad attività commerciale e si compone di un locale principale, un ufficio, tre ripostigli e due servizi igienici con disimpegno. È direttamente comunicante, tramite un varco, con un'unità adibita a deposito (sub 7) e, tramite un disimpegno, con un'altra unità adibita a deposito (sub 9). Le unità adibite a deposito sono formate da un unico locale indipendente l'uno dall'altro. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione internamente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono intelaiate in cemento armato con muratura perimetrale in laterizi forati. I locali interni sono rifiniti e pavimentati con piastrelle e rivestimenti in ceramica. Le pareti divisorie sono in parte in laterizi forati intonacati e tinteggiati, in parte in cartongesso. Porte e infissi interni sono in alluminio e legno tamburato. Gli impianti elettrico e di illuminazione sono con tubazione a vista. L'immobile include due unità adibite a deposito. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Milazzo, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente secondo il PRG vigente. L'accesso principale prospetta sulla via Fiumarella n.53, tramite una corte condominiale che funge da parcheggio per l'intero fabbricato.