Stabile/Edificio 378 m² in Corso Principe Umberto 20, Montalbano Elicona (ME)

Complesso immobiliare in asta a Montalbano Elicona (ME) – Corso Principe Umberto 20 (CAP 98065) L'immobile, un edificio storico denominato 'Ex Monte Agrario', è ubicato nel centro urbano di Montalbano Elicona (ME), tra Corso Principe Umberto e via Placido Fiore. Si affaccia sulla piazza antistante il Santuario di Maria SS. Della Provvidenza e rientra nel perimetro del centro storico ai piedi del borgo medievale. Presumibilmente edificato nella seconda metà del 1800, fu originariamente sede di una banca agricola. I centri limitrofi più vicini sono Patti (27 Km), Barcellona Pozzo di Gotto (36 Km) e Milazzo (48 Km), con l'autostrada A20 e il casello di Falcone a 20 Km. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie commerciale di 378 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (T-1). A causa delle precarie condizioni statiche e del pericolo di crollo di parti strutturali, non è stato possibile accedere all'interno per effettuare un rilievo metrico dettagliato. Dalle misurazioni esterne e dalle osservazioni è evidente il crollo di parte del solaio interpiano e del tetto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con muratura di pietrame squadrato listata con coccio, mentre i solai interpiano e del tetto sono in legno. L'immobile non è dotato di impianti e servizi, e gli infissi in legno delle porte e finestre sono gravemente danneggiati o inesistenti. Non è presente un Attestato di Prestazione Energetica. Sono necessari importanti interventi di ristrutturazione e adeguamento sismico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e storica di Montalbano Elicona, un borgo medievale. La sua posizione offre un buon collegamento con i centri limitrofi e l'autostrada. L'edificio è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni urbanistiche vigenti in materia di sanatoria edilizia.