Negozio 110 m² in Via Irma Bandiera 3, Montesilvano (PE)

Negozio in asta a Montesilvano (PE) – Via Irma Bandiera 3 Questo locale commerciale in asta è situato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e comodità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza di 110 mq catastali e una superficie catastale di 127,00 mq. È identificato al NCEU Fg.13 Part.1720 Sub 85 (ex sub 79-83) con categoria C1. Sono incluse pertinenze scoperte ai fg.13 part.1720 sub 59-5-60-57 e un'area urbana scoperta al sub 4, tutte in categoria F1. Queste aree sono dedicate all'uso diretto per la sosta dei mezzi e il passaggio, pur rimanendo accessibili a persone esterne per la comunicazione tra le varie proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Dalle verifiche del perito stimatore, è emersa corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una posizione strategica a Montesilvano, garantendo facile accesso e buona visibilità. La zona offre servizi e infrastrutture adeguate per supportare un'attività commerciale.