Negozio 161 m² in Via Roma Roma 1, Nerviano (MI)

Negozio in asta a Nerviano (MI) – Via Roma Roma 1 L'immobile in asta è situato nel Comune di Nerviano (MI), in una zona centrale caratterizzata da destinazione residenziale e commerciale. L'edificio condominiale, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, è provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre una buona accessibilità ai servizi urbani e alla piccola distribuzione commerciale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 161 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un negozio con una vetrina e un servizio igienico. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala, ospita un ulteriore negozio, un ripostiglio e uffici. L'altezza interna dei locali è di circa 3,70 m al piano terra e 3,00 m al piano seminterrato. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite al civile e tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e gres. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro semplice, mentre le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte a vista, l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e contabilizzatori di calore. Sono presenti split per il raffrescamento. L'immobile include un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Contesto e collegamenti La microzona è a carattere residenziale e commerciale, completamente urbanizzata e allacciata a tutte le infrastrutture e servizi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di supporto alla residenza e centri commerciali. I collegamenti con i mezzi pubblici di superficie sono buoni, con fermate di autolinee da/per Milano, Legnano, San Vittore Olona e Gallarate. Il territorio di Nerviano è attraversato dalla Strada Statale SS33 del Sempione (via Milano), che garantisce il collegamento con Milano, la tangenziale ovest e l'autostrada dei Laghi Milano-Varese. L'immobile è libero per la procedura.