Ufficio 14 locali, 311 m² in Via Fratelli di Dio 2, Magenta (MI)

Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2 L'immobile in asta è un ampio ufficio plurilocale situato al secondo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, ubicato a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e inserita in un contesto dinamico, ideale per attività professionali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 311,40 mq e una consistenza catastale di 14 vani, è ubicata al secondo piano. Attualmente configurata come palestra, si compone di un ampio locale principale, una seconda sala 'pesi' ricavata in corrispondenza del balcone, spogliatoi separati per genere con servizi igienici e docce, un ripostiglio e un vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica negli spogliatoi e servizi. La pavimentazione è in gres porcellanato, con parquet in sovrapposizione nella sala pesi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Sono presenti impianto citofonico, impianto elettrico e idrico (funzionanti), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e radiatori, acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico e impianto di condizionamento. L'ufficio gode di doppia esposizione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facilitato anche per soggetti diversamente abili. Libero per la procedura.