Negozio 139 m² in Viale Aldo Moro 401, Olbia (SS)

Negozio in asta a Olbia (SS) – Viale Aldo Moro 401 (CAP 07026) Locale commerciale in asta sito in Olbia, Viale Aldo Moro n. 401, all'interno del condominio denominato 'Agorà'. L'immobile si trova in una delle principali arterie cittadine, in una zona di forte interesse commerciale, caratterizzata da un'intensa visibilità veicolare e pedonale. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trovano un magazzino, due depositi, due bagni, un disimpegno e un anti wc. Il piano terra è composto da un locale commerciale, un ripostiglio e un terrazzo. Al piano primo è presente un soppalco. La superficie catastale è di 139 mq. Lo stato di conservazione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in acciaio, con tamponamenti in mattoni forati. Le finiture esterne sono in intonaco e mattoni rossi a faccia vista, mentre le finiture interne sono in intonaco e mattoni rossi a faccia vista. I pavimenti sono in gres ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e da riattare. L'impianto idrico è presente e da riattare. Non sono presenti impianti di condizionamento e riscaldamento. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona ben servita e collegata, con la presenza di infrastrutture e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Viale Aldo Moro costituisce un asse di scorrimento ad alta percorrenza, con elevata visibilità e facilità di accesso sia per il traffico veicolare che pedonale.