Negozio 167 m² in Via Santicelli 19, Palermo (PA)

Negozio in asta a Palermo (PA) – Via Santicelli 19 (CAP 90131) L'unità immobiliare in asta è situata a Palermo, in Via Santicelli n. 19, al piano terra. Si trova in una zona periferica della città, compresa tra il viale della Regione Siciliana e corso Calatafimi, caratterizzata da edifici in linea a due e tre elevazioni, alternati a vecchia edilizia residenziale, capannoni e terreni liberi. L'edificio di cui fa parte l'immobile è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e presenta un rivestimento esterno in intonaco civile con parte basamentale in mattoni. Le caratteristiche essenziali dell’edificio sono considerate buone in relazione alla media della zona. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 167,50 mq e un'altezza utile interna di 4,00 metri. È composto da un vano adibito a sala vendita e due vani destinati a laboratorio, con annesso w.c. e anti-w.c. I vani sono comunicanti tra loro e accessibili direttamente dalla Via Santicelli. Attualmente è adibito a panificio e presenta al suo interno attrezzature quali scaffalature, banco esposizione, piani di lavoro, cella frigorifera, forno e riserva idrica. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte esterno entro canalette in pvc. L'impianto idrico è servito da riserva e collegato alla rete comunale, mentre l'impianto di scarico è allacciato alla fognatura dinamica comunale di via Santicelli. Le porte d’ingresso sono in alluminio e pvc, protette da saracinesche elettriche. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in p.v.c., mentre quelli interni sono in alluminio con riquadri in p.v.c. La pavimentazione è in segati di marmo. Le pareti sono rifinite in parte con rivestimento in segati di marmo e in parte con intonaco civile e idropittura. I soffitti sono in parte con intonaco civile e idropittura e in parte con controsoffitti. Il w.c. con aerazione forzata è dotato di vaso igienico, lavabo e doccia, con pavimento e rivestimento parietale in piastrelle di ceramica e controsoffitto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e l'immobile confina ad Est con la Via Santicelli e il corpo scala condominiale, a Sud con altro edificio e corpo scala condominiale, ad Ovest con altri edifici e a Nord con la chiesa di San Gioacchino e corpo scala condominiale. L'immobile sarà libero per la procedura entro la fine del primo trimestre 2024, offrendo una soluzione pronta per l'utilizzo.