Negozio 37 m² in Via Principe di Palagonia 223, Palermo (PA)

Negozio in asta a Palermo (PA) – Via Principe di Palagonia 223 (CAP 90100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Palermo, in Via Principe di Palagonia n. 223, al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura e solai in legno, è stato edificato anteriormente al 1942 e ricade in Zona Territoriale Omogena “A2” (Tessuti urbani storici). La zona è semicentrale, completamente inglobata nel tessuto cittadino e ben servita da utenze e mezzi pubblici, con numerose attività commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 37 mq e un'altezza utile interna di circa 2,72 m per il vano principale e 2,81 m per il retrobottega. È composto da un vano principale con accesso diretto dalla Via Principe di Palagonia, che include una zona esposizione/vendita e una zona preparazione, e da un vano secondario, un disimpegno e un servizio igienico posti nel retrobottega. L'immobile si presenta in stato di conservazione mediocre, necessitando di alcuni interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di medio livello, con servizi igienici e parte della zona cucina rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli impianti sono posti in massima parte sottotraccia. Non è presente un impianto di climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Il fabbricato non fa parte di un condominio. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato nel quartiere Malaspina-Palagonia, a breve distanza dal Tribunale per i Minorenni e in prossimità delle vie Sciuti e Principe di Paternò. La zona è ben collegata al viale della Regione Siciliana, asse viario che unisce le autostrade A19 Palermo-Catania e A29 Palermo-Mazara del Vallo. L'immobile è libero per la procedura.