Negozio 57 m² in Via Macchiavelli 27, Piazza Armerina (EN)

Negozio in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Macchiavelli 27 (CAP 94015) L'immobile in asta si trova a Piazza Armerina, in Via Macchiavelli n. 27, inserito in un edificio di cinque piani fuori terra. La costruzione risale a diverse fasi successive al 1967, con il locale deposito realizzato nel 1982. L'edificio è situato in una zona di completamento del centro abitato, ben servita e su una via trafficata. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio di 53 mq e un locale deposito di 4 mq, per una superficie commerciale complessiva di 57 mq, entrambi al piano terra. Il negozio è attualmente configurato come cartolibreria-edicola, con il locale deposito che funge da retro. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è normale. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al negozio avviene direttamente dalla strada, con un marciapiede largo quasi 3 metri e una vetrina di dimensioni superiori a 4 mq. La pavimentazione è in monocottura e la tinteggiatura delle pareti è di tipo civile. L'impianto elettrico è con tubi al neon. L'unità immobiliare non è dotata di servizio igienico proprio, ma è presente nella limitrofa unità sub 1. Il locale deposito presenta pavimentazione in monocottura e tinteggiatura civile, ed è fornito di un lavatoio. Contesto e collegamenti La zona è di recente formazione e parecchio popolata, con la presenza di diverse scuole pubbliche (infanzia, elementare, media e superiori) nel raggio di 300 m a 1,2 km. La strada è veicolare a senso unico con possibilità di parcheggio antistante l'attività. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata accertata per il locale deposito, mentre per il negozio sono previste sanatorie.