Negozio 49 m² in Via Capersegno 45, Presezzo (BG)

Negozio in asta a Presezzo (BG) – Via Capersegno 45 (CAP 24030) Negozio in asta situato in via Capersegno n. 45, in una palazzina condominiale (Condominio Cooperativa Albenza) vicino al centro storico del comune di Presezzo. La zona è prettamente residenziale e ben servita dalle infrastrutture e dai servizi comunali. L'immobile risale all'anno 1975. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su un unico livello e ha una superficie di 49 mq. Internamente è composto da un locale negozio con accesso diretto dall'esterno, un retro negozio rialzato con alcuni gradini e un bagno. L'altezza interna è di circa 3,25 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in telaio c.a.-laterizio, con solai in latero-cemento. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle a spacco dell'epoca di costruzione, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli impianti tecnologici (elettrico e idraulico) sono funzionanti ma non conformi alle normative vigenti. E' presente impianto idrico e sanitario e riscaldamento centralizzato non utilizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale, residenziale a traffico limitato con buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria ed è vicina al centro storico. L'immobile è conforme urbanisticamente, catastalmente ed ediliziamente.