Negozio 185 m² in Viale Angelico 84/B/D/E, Roma (RM)

Negozio in asta a Roma (RM) – Viale Angelico 84/B/D/E (CAP 00195) Il complesso immobiliare, identificato come 'IMMOBILI VIALE ANGELICO', è situato a Roma, in Viale Angelico n. 84/B/D/E. L'immobile si trova in una zona consolidata della città, ben servita e con buona visibilità per attività commerciali. La perizia non specifica l'anno di costruzione, ma il contesto urbanistico è tipico delle aree residenziali e commerciali consolidate di Roma. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico presenta una superficie lorda totale di 213 mq e una superficie commerciale utile (GLA) di 185 mq. È composto da tre unità a destinazione retail (negozio) e due unità a destinazione storage/warehousing (deposito/magazzino). Le unità retail sono situate al piano terra, mentre le unità di deposito si trovano al piano seminterrato. Le superfici specifiche sono: un negozio di 45 mq, un negozio di 74 mq e un negozio di 37 mq, con depositi di 10 mq e 19 mq. Lo stato di conservazione non è dettagliato nella perizia, ma si presume uno stato adeguato per l'attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali di costruzione, le finiture o gli impianti. Tuttavia, trattandosi di immobili a destinazione commerciale, si presume la presenza delle dotazioni impiantistiche ordinarie necessarie per tale tipologia di attività. Le pertinenze includono due spazi adibiti a deposito/magazzino, utili per il supporto logistico delle attività commerciali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona densità abitativa e presenza di servizi e attività commerciali. La posizione offre buoni collegamenti con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'acquirente.