Capannone 1908 m² in Via Alberto La Rosa snc, Civitavecchia (RM)

Capannone in asta a Civitavecchia (RM) – Via Alberto La Rosa snc L'immobile in asta è un opificio industriale situato a Civitavecchia (RM), nella Località Monna Felicita, in Via Alberto La Rosa snc. Costruito tra il 2008 e il 2011, si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, con facile accesso da Via Alberto La Rosa. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e gode di buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 1908 mq, l'edificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti un ingresso/atrio, vari uffici, disimpegni, corridoi, servizi igienici, un locale tecnico, una sala riunioni e un ampio capannone destinato a zona lavorazioni e deposito materiali. Al piano primo si trova un soppalco che affaccia sulla zona lavorazioni, con una parte adibita ad appartamento. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è prefabbricato e si distingue per le sue linee architettoniche, in particolare nella parte ad uffici con elementi curvi e grandi vetrate. Le finiture interne degli uffici sono di buona qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet e controsoffitti. Il capannone ha pavimenti in battuto di cemento e accessi carrabili su più lati, oltre a porte tagliafuoco e impianto antincendio. L'impianto elettrico è di tipo industriale. L'area esterna, di 2.116 mq, è prevalentemente asfaltata per i parcheggi e ospita aiuole con alberi di ulivo. L'intero compendio è delimitato da recinzione con due cancelli scorrevoli. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in una zona di espansione, la Scaglia – Borgata Aurelia, con codice zona E1 secondo le quotazioni OMI. La posizione offre un buon accesso alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione.