Negozio 103 m² in Viale G. D'Annunzio 3, Roveredo in Piano (PN)

Negozio in asta a Roveredo in Piano (PN) – Viale G. D'Annunzio 3 (CAP 33080) L'immobile in asta è un negozio con deposito, ubicato nel Condominio Celtis in Viale G. D'Annunzio n. 3, nel centro del comune di Roveredo in Piano (PN). L'edificio, realizzato in cemento armato con tamponamenti in laterizio, risale al 1993 e si inserisce in un contesto urbanistico misto a traffico locale, nei pressi del municipio. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 103 mq. Il piano terra, accessibile dal porticato condominiale, comprende un ampio ingresso, sette vani, un vano scale per l'accesso allo scantinato e un poggiolo esterno che affaccia sulla rampa garage. Il piano interrato è composto da un corridoio, quattro ripostigli e un servizio igienico con antibagno e wc. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del piano terra includono pavimenti in piastrelle, bagni con pavimenti e rivestimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati a fino, porte interne rivestite in laminato e serramenti esterni in metallo e vetro. Lo scantinato presenta pavimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati a fino, serramenti impiallacciati colore scuro e serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e di riscaldamento) sono allacciati alle reti pubbliche e dispongono di dichiarazioni di conformità allegate all'agibilità del 2006. Il riscaldamento è centralizzato. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il bene è centrale e ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità per l'acquirente.