Negozio 250 m² in Via Giovanni Ottavio Bufalini 13 e 15, San Giustino (PG)

Negozio in asta a San Giustino (PG) – Via Giovanni Ottavio Bufalini 13 e 15 (CAP 06016) Negozio con garage in asta a San Giustino (PG), in Via Giovanni Ottavio Bufalini n. 13 e 15, facente parte di un edificio pluripiano di tipo condominiale con corte circostante, posto in area urbanizzata e ben servita. L'edificio è stato realizzato negli ultimi anni del secolo scorso (prima autorizzazione rilasciata nel 1993). La zona è di tipo residenziale civile, con negozi di prima necessità nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 250 mq. Si compone di un grande vano, due servizi igienici per gli avventori (bagno ed antibagno), un servizio igienico per il personale (con antibagno), vani per gli impianti tecnologici. L'altezza utile interna è di 3,20 ml. Il garage ha una superficie catastale totale di 67 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in laterizio. Il paramento esterno è intonacato e tinteggiato. Gli infissi di finestra sono in legno naturale con vetri termici e tapparelle in pvc. Al piano terra le vetrine sono in ferro verniciato con vetri antisfondamento. Il pavimento del negozio è in monocottura, tranne che nei servizi igienici, dove è in gres porcellanato. L'impianto di riscaldamento è autonomo ad aria forzata, con caldaia alimentata a gas metano. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. Il negozio confina con il vano scala condominiale, la corte esterna, altri negozi. Il garage confina con la corsia condominiale e altri garage.