Negozio 170 m² in Via E. Razzetti 29, Santo Stefano d'Aveto (GE)

Negozio in asta a Santo Stefano d'Aveto (GE) – Via E. Razzetti 29 (CAP 16049) Negozio ubicato in Via E. Razzetti 29 a Santo Stefano d'Aveto, in zona centrale, in un edificio costruito negli anni settanta con successiva variante nel 1975. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza all'azienda di promozione turistica, a parcheggi pubblici e ad altre attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su una superficie convenzionale di 127,04 mq distribuiti su tre livelli: piano terra (46,10 mq), piano primo sottostrada (61,08 mq) e piano secondo sottostrada (19,86 mq). Al piano terra si trova la zona di vendita con ampie vetrate, collegata tramite una rampa di scale alla zona espositiva al piano primo sottostrada, dove sono presenti anche un bagno e un antibagno. Tramite un'ulteriore scala si accede al piano secondo sottostrada, destinato a cantine. L'altezza interna varia a seconda dei piani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. I pavimenti della zona di vendita sono rivestiti in piastrelle di cotto, mentre i restanti pavimenti sono in battuto di cemento. Pareti e pavimento del bagno sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Santo Stefano d'Aveto, vicino a scuole, impianti sportivi e attività commerciali. La zona è soggetta a vincolo di tutela paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.