Negozio 108 m² in Via Schiapparelli 3/B, Settimo Torinese (TO)

Negozio in asta a Settimo Torinese (TO) – Via Schiapparelli 3/B L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato a Settimo Torinese (TO), in via Schiapparelli n. 3/B. L'edificio, elevato ad un piano fuori terra ad uso commerciale e un piano primo arretrato ad uso residenziale, è stato costruito a seguito di Permesso di Costruire del 1993. Si trova in un addensamento commerciale 'A3' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune, in una zona con buona accessibilità e servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 108 mq. È composto da un locale commerciale espositivo di circa 105 mq con ampie vetrine arretrate su strada, un retro con servizio igienico interno e un magazzino di circa 25 mq al piano seminterrato, accessibile tramite scala a chiocciola. Il deposito al piano seminterrato presenta una bocca di lupo ed è pavimentato ed intonacato. L'interno dello spazio espositivo è pavimentato con piastrelle in gres di tipo resistente. Il bagno è dotato di finestra. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di due grandi vetrine con serramenti in alluminio di colore nero e serrande a griglia in ferro. L'interno presenta porte interne tamburate di tipo normale ed è completamente intonacato a civile. Il negozio è dotato di una caldaietta a gas metano per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, indicando un sistema di riscaldamento autonomo. Il bagno è rivestito con piastrelle bianche a tutta altezza e include tazza a sedere, bidet e lavandino con rubinetteria. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona classificata come addensamento commerciale 'A3' dal Piano Regolatore Generale del Comune di Settimo Torinese, nella Tavola 2.1 del Territorio Urbano Nord. Questa destinazione urbanistica favorisce attività commerciali e servizi. L'accesso avviene direttamente dalla via Schiapparelli, con un arretramento dal marciapiede, garantendo visibilità e facilità di accesso per la clientela.