Negozio 51 m² in Via Casalpiano snc, Sinalunga (SI)

Negozio in asta a Sinalunga (SI) – Via Casalpiano snc (CAP 53048) L'immobile in asta si trova nella parte nord-est di Sinalunga, a circa 500 m dall’uscita Sinalunga del raccordo Siena-Bettolle. La zona gode di un'ottima posizione commerciale, con un supermercato e altre attività nelle immediate vicinanze. Il fabbricato, realizzato nel 2007, è ben visibile dalla strada principale e si presenta in un ottimo stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile di 51,8 mq ed è attualmente adibita alla vendita di sali e tabacchi. Si compone di due ambienti principali: un negozio di 49 mq con ingresso sul lato sud-ovest e ampie vetrate sui lati sud-est e sud-ovest che garantiscono una buona illuminazione naturale. Il retro negozio, di 2,8 mq, include un wc con finestra e un antibagno, posizionato sul lato sud-est/nord-est. L'edificio è costituito da un piano fuori terra dove sono collocati i vari fondi commerciali. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio con vetri antisfondamento. La pavimentazione è in mattonelle di monocottura e gres ceramico, mentre le tramezzature interne sono in muratura di laterizio con intonaci di tipo civile. È presente un impianto di climatizzazione con due split interni e macchina frigorifera esterna. Per l'acqua calda sanitaria è installato uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e quello idraulico è tradizionale. Sono disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti. A servizio del fabbricato è presente un'area condominiale adibita a parcheggio delle autovetture. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali già avviate da anni, beneficiando della vicinanza all'uscita del raccordo autostradale Siena-Bettolle. La posizione è strategica per attività commerciali, con facile accesso e buona visibilità.