Negozio 158 m² in Via Nazionale 69, Siracusa (SR)

Negozio in asta a Siracusa (SR) – Via Nazionale 69 (CAP 96100) L'immobile in asta è un basso commerciale situato al piano terra di un fabbricato di due elevazioni fuori terra, ubicato in Via Nazionale n. 69 a Cassibile, frazione del Comune di Siracusa. La zona è caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale con tipologia a linea, ma Via Nazionale è la principale arteria commerciale di Cassibile, dotata di diversi negozi e servizi. Il fabbricato è stato realizzato con struttura intelaiata in calcestruzzo armato e tamponamenti in muratura. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 158 mq. È costituito da un unico ambiente principale, un bagno e un antibagno. L'altezza media interna è di circa 3,70 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione interno del negozio risulta complessivamente ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le superfici verticali presentano intonaco civile per interni e tinteggiatura di colore bianco, con pannellature per esposizione di mobili. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica di colore bianco. La pavimentazione del negozio è in ceramica chiara a tappeto. I soffitti sono tinteggiati di bianco, con porzioni di controsoffitto per l'illuminazione. Gli infissi esterni sono in PVC e vetro sul prospetto di Via Nazionale, in alluminio e vetro sul cortile interno, mentre l'infisso interno del bagno è in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono realizzati sottotraccia e a norma. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, con acqua calda prodotta da scaldabagno elettrico nel bagno. Il bagno è dotato di lavabo e wc. Contesto e collegamenti Il bene ricade in una zona dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e delle principali reti di servizio. L'area è classificata in parte come 'Zona B4.a – Tessuto edificato a media densità di tipo a' e in parte destinata al completamento delle infrastrutture primarie, secondo il P.R.G. di Siracusa. L'accesso al negozio avviene dal civico n. 69 di Via Nazionale. L'immobile è libero per la procedura.