Negozio 79 m² in Piazza Fogliabella 12, Valenza (AL)

Negozio in asta a Valenza (AL) – Piazza Fogliabella 12 (CAP 15048) L'immobile commerciale in asta è ubicato a Valenza (AL), in Piazza Fogliabella n. 12, in una zona semicentrale di normale pregio. L'unità fa parte del Condominio Liberty, un fabbricato costruito nell'anno 1969. La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 79 mq ed è posto al piano terreno, con un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. È composto da un locale negozio, un'entrata, un bagno, una cucinetta e un retro. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento, con solai misti. Le pareti esterne sono a doppia fodera con rivestimento in klinker. La pavimentazione interna è in gres ceramicato. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro, dotato di vetro antisfondamento. Gli infissi esterni sono tapparelle in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico sottotraccia, fognatura mista con recapito a collettore comunale e impianto gas sottotraccia con alimentazione a metano. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un piccolo solaio al piano sottotetto. Contesto e collegamenti La zona offre servizi ricreativi come bar, trattorie, ristoranti e pizzerie, oltre a negozi, supermercati e tabaccherie. Sono presenti anche servizi scolastici (asili, scuole elementari e medie) e sanitari (ospedale, studi medici), nonché la stazione dei Carabinieri. I collegamenti pubblici includono servizi di corriere e autobus a circa 1000 metri e la stazione ferroviaria a circa 1000 metri. L'unità è conforme urbanisticamente.