Negozio 180 m² in Via Camporese null, Venezia (VE)

Negozio in asta a Venezia (VE) – Via Camporese null (CAP 30173) L'immobile in asta è un'unità ad uso commerciale situata nel Comune di Venezia - Mestre, in Via Camporese, all'interno del complesso denominato Quartiere Pertini. Questo quartiere, realizzato nell'ambito di un PEEP, è un complesso polifunzionale a corte chiusa che include unità direzionali, commerciali e residenziali, oltre a magazzini e garage. Si trova in una zona periferica, ben servita dai mezzi pubblici e collegamenti viari, con servizi primari come supermercato, farmacia, studi medici e bar. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale, identificata catastalmente al Foglio 141, mappale 2237, sub. 94, ha una superficie commerciale complessiva di 180 mq. Si sviluppa su più livelli: un ampio locale di forma trapezoidale al piano terra e primo, due bagni con antibagno al piano terra, un ingresso secondario sempre al piano terra e un magazzino cieco al piano interrato. L'unità include anche un modesto scoperto non recintato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con strutture in cemento armato, solai in laterocemento e Predalle, tamponamenti in laterizio e copertura piana. Le finiture interne prevedono pavimentazione in ceramica e rivestimenti parietali in ceramica nei bagni. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e antisfondamento, mentre le porte interne sono in legno. L'unità è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria e si presenta in buone condizioni di conservazione. Non dispone di garage o posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare si trova in una zona periferica di Mestre, dotata di servizi e parcheggi pubblici, e ben collegata dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile dall'anno 1995.