Appartamento 6 locali, 179 m² a c/da Salicette snc, Cassano allo Ionio (CS)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Cassano allo Ionio (CS) – c/da Salicette snc (CAP 87011) L'appartamento in asta si trova a Cassano allo Ionio (CS), in c/da Salicette snc, in una zona marina con caratteristiche tipiche di villetta, collocata in ambito residenziale a vocazione turistico-ricettiva. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Nelle vicinanze si trovano gli Scavi di Sibari e il porto dista 1 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 179,74 mq e un'altezza interna di 2.90 metri. È composta da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina e una stanza da pranzo/cucina. La pavimentazione è in gres porcellanato a scacchi di colore scuro e chiaro, mentre nella zona pranzo è in gres di colore chiaro. Lo stato di manutenzione generale è al di sopra della media. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito ad intonaco civile tinteggiato. I bagni sono rivestiti con materiale ceramico e dotati di tutti i pezzi sanitari. Le porte interne sono di colore chiaro, gli infissi interni in alluminio doppio vetro e quelli esterni con persiane. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento tradizionale, ma è dotato di split a parete per la climatizzazione caldo/freddo e di uno scaldino per la produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all'interno della quale è collocata una piscina. L'accesso all'unità immobiliare è garantito da un cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica con un buon livello di servizi e collegamenti. La sua esposizione e luminosità sono buone, e gode di un'eccellente panoramicità. La corte di pertinenza confina con un cortile di proprietà di terzi (sub. 5), al quale si accede attraversando la corte del lotto 2, configurando un passaggio comune. È presente un'azione giudiziale per accertare il diritto di servitù di passaggio sulla corte del lotto 2. La corte confina anche con un'ulteriore corte di diversa proprietà (sub. 3), dotata di accesso indipendente ma non delimitata da recinzione.