Casa indipendente 7 locali, 343 m² in Via Canepino 162, Morcone (BN)

Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Morcone (BN) – Via Canepino 162 (CAP 82026) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente a destinazione residenziale, situato nel comune di Morcone (BN), in Via Canepino, 162. Edificato nella prima metà degli anni Novanta, l'edificio si trova in una zona territoriale omogenea agricola, con accesso diretto dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 343 mq e si articola su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, un bagno, uno studio, un garage, un portico, un ampio locale di sgombero adiacente al garage, un piccolo deposito sul versante nord e una serra di modeste dimensioni sul lato sud-ovest. Il primo piano è composto da un disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, un balcone e un terrazzo, entrambi chiusi mediante struttura perimetrale in legno. L'abitazione si presenta in normale stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato, con solai in laterocemento e copertura principale in laterocemento con tegole in laterizio. Il porticato è realizzato in legno lamellare. Le murature perimetrali sono rifinite esternamente con intonaco tinteggiato, mentre le tramezzature interne sono in laterizio intonacato. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, i rivestimenti dei servizi in ceramica. Gli infissi interni sono in legno massello, quelli esterni in alluminio con persiane in legno. Gli impianti idrico, elettrico e termico sono realizzati sottotraccia. L'immobile è dotato di impianto antifurto e videosorveglianza, e nel vano pranzo è presente un camino. La proprietà include una corte esclusiva esterna e un piccolo appezzamento di terreno agricolo di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del vigente PRG di Morcone. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada pubblica Via Canepino. La proprietà è libera per la procedura.