Terreno edificabile 5838 m² in Via Colle Cagioli 165/A, Lariano (RM)

Nuda proprietà di terreno edificabile in asta a Lariano (RM) – Via Colle Cagioli 165/A (CAP 00076) L'immobile in asta si trova a Lariano (RM), in Via Colle Cagioli n. 165/A. Si tratta di un lotto composito che include diversi appezzamenti di terreno con varie destinazioni urbanistiche e qualità colturali, oltre a una tettoia. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale di espansione e aree agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5838 mq e comprende: un terreno con tettoia (cat. C/7, 778 mq); un terreno edificabile (130 mq, qualità vigneto e uliveto); un terreno in parte edificatorio e in parte agricolo (730 mq, qualità pascolo e uliveto); un terreno parzialmente edificabile (350 mq, qualità uliveto e bosco ceduo); un terreno agricolo (40 mq, qualità vigneto); un terreno agricolo (1940 mq, qualità canneto e uliveto); un terreno agricolo (1050 mq, qualità canneto e uliveto); un terreno in parte edificatorio e in parte agricolo (1510 mq, qualità uliveto e vigneto); e un terreno edificabile (1050 mq, qualità uliveto e vigneto). La tettoia ha un'altezza utile di 2.20 m e lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La tettoia è realizzata in legno e lamiera. I terreni presentano diverse qualità colturali come vigneto, uliveto, pascolo, bosco ceduo e canneto. L'accesso al lotto è garantito da un passaggio pedonale e carrabile su altre proprietà. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in diverse zone del PRG comunale, tra cui zone D (edilizia residenziale di espansione), H (aree agricole intensive) e 'Viabilità e parcheggi'. Alcune porzioni sono soggette a fascia di rispetto stradale. L'intero territorio comunale è vincolato ai sensi della Legge 64/74 (zona sismica). L'immobile è libero per la procedura.