Villa a Schiera 9 locali, 167 m² in Via Belvedere 12, Inverigo (CO)

Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Inverigo (CO) – Via Belvedere 12 (CAP 22044) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare residenziale situata nella frazione di Cremnago del Comune di Inverigo, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di edifici di media e bassa densità con aree verdi di pertinenza. Realizzato nel 1979, il fabbricato è inserito in un lotto di forma trapezoidale all’incrocio tra Via Belvedere e Via Stoppani. La zona è ben servita dalla linea di autotrasporto pubblico e la stazione ferroviaria di Inverigo dista circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie netta interna di circa 167,11 mq, con un'altezza interna di circa 2,80 mt. Si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, disimpegno, cucina, disimpegni zona notte, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno per l’accesso al vano scala interno, portico sul lato sud e profondo sporto del balcone superiore sul lato ovest. L'autorimessa comune, al piano primo sottostrada, ha una superficie netta di 87,07 mq e altezze interne di 2,65 e 3,05 mt. I locali accessori comuni includono una cantina di 28,13 mq al piano terra e un servizio igienico di 6,18 mq al piano primo sottostrada. L'appartamento presenta un buon sviluppo funzionale e una buona esposizione solare, con uno stato manutentivo generale buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, muratura perimetrale doppia con rivestimento esterno in mattoni a vista. I serramenti esterni sono in legno a battente con doppio vetro e ante di oscuramento scorrevoli. Le finiture interne dell'appartamento sono di buon livello, con pavimenti in lastre di pietra naturale nella zona giorno e parquet di legno naturale nella zona notte. I bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, videocitofonico, televisivo, sanitario, gas metano, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi a gas metano. L'area esterna di pertinenza, di circa 526,10 mq, è ben curata con camminamenti in pietra naturale e aree verdi. L'autorimessa è dotata di porta basculante automatizzata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con accesso da Via Belvedere. La vicinanza alla Strada Provinciale n. 41 e n. 40 facilita gli spostamenti. La presenza di aree verdi e la tipologia edilizia a bassa densità contribuiscono a un contesto abitativo piacevole. L'immobile è libero per la procedura.