Posto auto coperto 75 m² in Via Aretina/Arno snc, Civitella in Val di Chiana (AR)

Posto auto coperto in asta a Civitella in Val di Chiana (AR) – Via Aretina/Arno snc Il lotto unico in asta è composto da 6 posti auto coperti, ubicati al piano interrato di un moderno edificio residenziale e commerciale a Pieve al Toppo, nel Comune di Civitella in Val di Chiana (AR). La zona è classificata come 'B' dal Piano Regolatore, rientrando nei sistemi 'R2, Tessuti edilizi e addizioni', con destinazione principale residenziale ma che include anche attività commerciali e direzionali. L'edificio è stato edificato in epoca moderna tramite demolizione e successiva ricostruzione, con i primi titoli autorizzativi risalenti al 2004. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende sei posti auto, ciascuno con una superficie di circa 12,5 mq, per una superficie totale di 75 mq. I posti auto sono identificati catastalmente ai subalterni 17, 18, 19, 20, 21 e 22 della particella 825. Attualmente sono classificati come F/3 (in corso di costruzione), ma sono di fatto finiti e utilizzabili come posti auto coperti. Si trovano al piano seminterrato dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni I posti auto presentano una pavimentazione in cemento lisciato e pareti intonacate. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa comune a tutte le unità, garantendo praticità e funzionalità. Non sono presenti impianti specifici di riscaldamento o aria condizionata, tipici di questa tipologia di beni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Pieve al Toppo, con accesso da Via Aretina e Via Arno, in un contesto urbanistico ben servito. La località offre servizi essenziali e buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e i posti auto sono regolari dal punto di vista edilizio, sebbene sia necessario un aggiornamento catastale per la corretta classificazione come C/6 (posto auto coperto).