Posto auto coperto 50 m² in Via dell'Appetito snc, Monte Argentario (GR)

Posto auto coperto in asta a Monte Argentario (GR) – Via dell’Appetito snc (CAP 58019) L'immobile, un posto auto coperto, è ubicato a Monte Argentario (GR), nella frazione di Porto Santo Stefano, in via dell’Appetito, snc. Si trova in un'area prevalentemente residenziale, a circa 300 metri dal porto e dalla zona centrale. Il fabbricato in cui sono inseriti i posti auto è un edificio isolato residenziale realizzato su terrazzamenti, con facciata a mattoncini facciavista e terrazze in aggetto ai piani superiori, e in pietra facciavista al piano terra. La costruzione risale alla fine degli anni Settanta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del posto auto coperto è di circa 50 mq, con una superficie utile calpestabile di circa 45 mq. L'altezza interna dal pavimento al solaio superiore è di 3,05 m. L'immobile è situato al piano terra. Lo stato di manutenzione è discreto, con il solaio superiore che presenta fenomeni di sfondellamento. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e il solaio sono intonacati e tinteggiati di colore bianco, mentre la pavimentazione è in piastrelle rettangolari di piccolo formato di color mattone. All’interno del locale è presente un impianto elettrico con linee realizzate prevalentemente con cavi posati all’interno di tubi in PVC staffati alle pareti e illuminazione artificiale con plafoniere a tubi neon. È presente un punto di distribuzione di acqua fredda con rubinetto e un lavello con scarico collegato all'impianto di smaltimento dei reflui. L'alimentazione elettrica e la fornitura idrica provengono da altre unità immobiliari. Non sono presenti impianti di riscaldamento, radiotelevisivi, gas, sollevamento o antincendio. Contesto e collegamenti L'area ricade all'interno dell'“Ambito Urbano” del Regolamento Urbanistico, con funzioni esistenti di “Residenza” e “Funzioni commerciali al dettaglio e/o direzionali”. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce a una corte esclusiva di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.