Appartamento 4 locali, 81 m² in Via Marsiglia 26, Pesaro (PU)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Pesaro (PU) – Via Marsiglia 26 (CAP 61122) L'appartamento in asta si trova a Pesaro, in Via Marsiglia 26, nel quartiere residenziale '5 Torri', a circa 4 km dal centro città. L'edificio, costruito intorno al 1975/1980, è parte di un grande centro residenziale edificato in prossimità dell’abitato di Pesaro, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come fermate del pullman, negozi e scuole. L'immobile è soggetto a convenzione PEEP (Piano Edilizia Economica Popolare) con diritto di superficie per 99 anni, di cui 44 già trascorsi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al 7° piano e servita da ascensore, ha una superficie commerciale di 81,96 mq. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e due camere da letto, oltre a un piccolo ripostiglio integrato nel reparto cucina. Il terrazzo, con esposizione a nord, è accessibile dal soggiorno. L'altezza interna rilevata è di 2,67 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento del soggiorno e delle camere da letto è in parquet, mentre negli altri locali è in piastrelle di gres ceramicato. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento include un box singolo di 13 mq, situato al piano seminterrato (S1) e collegato all'appartamento tramite scala interna o ascensore. La classe energetica dell'immobile è F. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona semicentrale, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La fermata dell'autobus dista circa 200 metri, la ferrovia 3 km e l'autostrada 7 km.