Appartamento 5 locali, 119 m² in Via Karl Marx 52, Polistena (RC)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Polistena (RC) – Via Karl Marx 52 (CAP 89024) L'appartamento in asta è ubicato a Polistena, in via Karl Marx n. 52, in una zona periferica a pochi chilometri dal centro cittadino. L'immobile fa parte di un fabbricato a sei piani fuori terra, realizzato nel 1988 con regolare Concessione Edilizia e successiva variante, e dotato di Licenza di Abitabilità dal 1993. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al quinto piano (sesto fuori terra) e identificata con il numero interno 9 della scala “B”, ha una superficie catastale di 119 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composta da ingresso-soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, oltre a due balconi. L'immobile confina con il vano scala, un altro appartamento e la corte condominiale su tre lati. Al piano terra è annesso un vano autorimessa di 19 mq (superficie catastale 21 mq), che confina con il vano scala, un'altra cantina e la corte condominiale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in monocottura, mentre i serramenti esterni sono in PVC con avvolgibili e le porte interne in legno. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono collegati alle reti cittadine. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un caminetto. L'intero fabbricato beneficia di un “Cappotto Termico” e di un impianto fotovoltaico, oltre a essere servito da ascensore. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione straordinaria e efficientamento energetico tramite Superbonus 110% e bonus facciate 90%. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Polistena, ben collegata e servita. La vicinanza al centro cittadino garantisce l'accesso ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.