Appartamento 6 locali, 129 m² in Viale Leonardo Sciascia 5, Porto Empedocle (AG)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Viale Leonardo Sciascia 5 (CAP 92014) L'appartamento in asta si trova a Porto Empedocle (AG), nel viale Leonardo Sciascia n. 5, all'interno di una palazzina condominiale facente parte di un complesso immobiliare. La zona è di espansione e il fabbricato è stato realizzato con concessione edilizia del 2006 e successiva variante del 2010, conformemente alle norme edilizie e urbanistiche vigenti all'epoca. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un appartamento posto al secondo piano, con una superficie commerciale di circa 137 mq, di cui 129 mq residenziali. La composizione interna è di 6,5 vani catastali. L'altezza interna non è specificata. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Il lotto include anche un'autorimessa di 26 mq situata al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di accesso dal viale Leonardo Sciascia. Sono comprese nella vendita le quote di comproprietà proporzionali di tutti gli enti, spazi e servizi condominiali ai sensi dell'art. 1117 c.c. e di tutto quanto per legge, uso e consuetudine si presume in condominio. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. L'autorimessa è una pertinenza dell'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione nel comune di Porto Empedocle, con accesso diretto dal viale Leonardo Sciascia. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è conforme alle concessioni edilizie, sebbene sia assente il certificato di abitabilità/agibilità.