Appartamento 7 locali, 125 m² in Via Errante Rosario snc, Rosolini (SR)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Rosolini (SR) – Via Errante Rosario snc (CAP 96019) L'immobile in asta si trova a Rosolini (SR), in Via Errante Rosario snc, precedentemente Contrada Barbieri. È inserito in un complesso edilizio denominato Coop. IDEA CASA, costituito da due edifici con vani scala e ingressi indipendenti. L'edificio, denominato "Palazzina B", è composto da 5 piani fuori terra e un sottotetto, con accesso diretto da strada pubblica. La zona è periferica urbana, caratterizzata da ampi quartieri residenziali di recente costruzione, con presenza di attività terziarie come market, farmacie e posta, ed è facilmente accessibile dalla linea stradale principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa nella porzione d'angolo Ovest al piano primo della Palazzina B, con una superficie commerciale convenzionale di circa 125 mq. Al suo interno è costituita da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e un piccolo ripostiglio. L'altezza utile interna dei locali è in media di circa 2,85 ml. Al piano terra è presente un garage monovano di pertinenza con superficie utile di circa 15 mq, accessibile da spazio carrabile condominiale recintato e dotato di cancello automatico. L'altezza utile interna del garage è di circa 2,61 ml. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di balconi esterni accessibili dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Gli impianti elettrici sono completi e funzionanti. L'edificio è in corso di un intervento di riqualificazione energetica del tipo "Superbonus 110%", che comporterà l'installazione di nuovi impianti di riscaldamento/raffrescamento. L'immobile è in classe energetica D. Il garage è un box monovano con apertura a saracinesca basculante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ad Ovest del centro urbano, ben servita e facilmente raggiungibile. La struttura dell'edificio è di tipo intelaiata in cemento armato. L'abitazione è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.