ID: 4575626
Appartamento 7.5 locali a Siracusa (SR) - Foto 1
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Offerta Minima
67.013 €

Appartamento 7.5 locali a Siracusa (SR)

Via Franca Maria Gianni 74, Siracusa (SR)
📍 Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa PanagiaLibero
22 set
192 m²
7 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraAppartamento duplexSottotetto annesso

Descrizione

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 74 (CAP 96100) L'appartamento è ubicato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni n. 74, all'interno di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. L'area ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano. L'edificio è costituito da un piano interrato, un piano terra, un piano primo e secondo e un sottotetto, con accesso tramite corpi scala interni dotati di predisposizione per ascensore. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 192,50 mq e si sviluppa su tre livelli: primo piano, secondo piano e sottotetto. La consistenza catastale è di 7,5 vani. L'appartamento si presenta attualmente al rustico, richiedendo il completamento di tutti i lavori di finitura interni. La configurazione attuale è conforme alle planimetrie catastali e agli elaborati della concessione edilizia n. 301/2008. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per l'installazione di ascensori. Sono necessarie spese per il rilascio di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori non ancora eseguiti, il completamento della facciata lato ovest, l'acquisizione del certificato di agibilità e l'installazione e collaudo degli ascensori mancanti. La classe energetica è stata attestata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Siracusa soggetta a Programma di Recupero Urbano. L'appartamento è libero per la procedura e nel possesso materiale del custode.

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Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
192 m²
Prezzo/m²
349 €/m²
Locali
7
Piano
Primo, Secondo e Sottotetto
Piani Edificio
4
Stato
ristrutturato
Anno
2005
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Nessuna

Dettagli Asta

Mancano 110 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Lotto
LOTTO 13
Data Asta
martedì 22 settembre 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
21 settembre 2026
Rilancio Minimo
4.500,00 €
Pubblicato in data 8 maggio 2026 alle 11:42

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

53.611 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile250 €/ mese
Anticipo
13.402 € (20%)
Mutuo
53.611 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Siracusa (SR)📍 Zona Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa580 m
Linea di costa più vicina
Stazione2,6 km
Targia
Scuola340 m
Baby's Palace
Ospedale420 m
Casa di cura Villa Mauritius
Supermercato620 m
Decò Maxistore
Parco520 m
Parco Donne Vittime di Violenza
Aeroporto8,5 km
Aviosuperficie Anto Quercioli Dessena
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.