Appartamento 6 locali, 129 m² in Via Acireale 1, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Acireale 1 (CAP 96100) L'appartamento in asta è ubicato a Siracusa, in Via Acireale n. 1, in una zona periferica tra Viale dei Comuni e via Santa Panagia. L'edificio, realizzato tra la fine degli anni '50 e i primi anni '60, è un complesso di edilizia civile popolare con struttura in cemento armato. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 129 mq, con un'altezza interna di 3,00 m. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: sulla destra si trovano un'ampia cucina e il salone principale, mentre sulla sinistra si accede a una prima camera da letto. Procedendo lungo il corridoio, si susseguono il bagno, una seconda stanza, un'ulteriore camera da letto e un ripostiglio. Dalla cucina si accede a una veranda coperta che si affaccia su un'area recintata di pertinenza di circa 40 mq. L'appartamento è situato al piano rialzato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta infissi esterni con doppio vetro e persiane in alluminio anodizzato. È dotato di climatizzatori a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Una caldaia a gas indipendente fornisce acqua calda sanitaria. Lo stato manutentivo interno è discreto, con alcuni ammaloramenti da umidità di risalita. L'edificio è servito da ascensore condominiale. La classe energetica dell'immobile è E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben collegata di Siracusa, tra Viale dei Comuni e via Santa Panagia, con facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali. L'area è caratterizzata da complessi residenziali e offre una buona vivibilità. L'appartamento sarà libero per la procedura.