Stabile/Edificio 4816 m² in Via Strasburgo, Figline e Incisa Valdarno (FI)

Proprietà superficiaria di complesso immobiliare in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) – Via Strasburgo (CAP 50063) Il complesso immobiliare in asta si trova a Figline e Incisa Valdarno, in Via Strasburgo, in un'area situata tra l’area edificata a nord dell'ex Comune di Figline Valdarno ed il Borro della Gagliana. La zona è sufficientemente dotata di servizi e prossima al centro di Figline Valdarno, con rapido collegamento allo svincolo autostradale della A1. La costruzione è ferma da circa 15 anni. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un'area di 4.816 mq e comprende tre fabbricati in corso di costruzione destinati a edilizia economica popolare (PEEP). Due edifici sono di tipologia a torre, elevati a sette piani fuori terra, ciascuno comprendente 21 appartamenti. Il terzo edificio è in linea, elevato a cinque piani fuori terra, e comprende 60 appartamenti. Il complesso offre un totale di 102 unità abitative, oltre a 76 autorimesse e 26 cantine ubicate al piano seminterrato unico per tutto il complesso. La superficie esterna lorda complessiva è di circa 7.004 mq, con logge per circa 1.536 mq e balconi per circa 45 mq. Le autorimesse e le cantine al piano seminterrato coprono circa 1.490 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura è semiprefabbricata in cemento armato con moduli AT “Ecosisma”. Il complesso è progettualmente collegato da una piattaforma pedonale di accesso agli edifici posta ad una quota rialzata di 150 cm rispetto al piano di campagna, al fine di mitigare il rischio idraulico. Il piano seminterrato è accessibile mediante due rampe carrabili. Sono state realizzate le tramezzature interne in muratura di laterizio. Contesto e collegamenti L'area di progetto si trova in una zona con fabbricati in parte residenziali e in parte commerciali. Il complesso è situato in prossimità del torrente Ponte Rosso, in una zona classificata a rischio idraulico. Libero per la procedura.