Laboratorio 331 m² in Via Umbria 17, Tuoro sul Trasimeno (PG)

Proprietà superficiaria di laboratorio in asta a Tuoro sul Trasimeno (PG) – Via Umbria 17 Fabbricato situato in zona industriale nel comune di Tuoro sul Trasimeno, località Macerone. L'immobile è stato realizzato tra il 1983 e il 1986 e si trova in una zona urbanizzata e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di un laboratorio di 331 mq e un'abitazione. Il laboratorio è composto da un ampio spazio produttivo, uffici, bagno, spogliatoio, bagni per operai e magazzino al piano terra, oltre a magazzino e locali tecnici al piano primo (soppalco). L'abitazione è composta da ingresso-soggiorno, cucina con dispensa, 2 stanze e bagno al piano terra e 3 grandi vani e bagno al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e pareti perimetrali in muratura intonacata esternamente. Il laboratorio ha il tetto in acciaio con copertura in lamiera. L'impianto termo-sanitario è adeguato alle esigenze del laboratorio, degli uffici e dell'abitazione. La parte adibita a laboratorio ha istallati anche impianti specifici necessari per l'esercizio dell’attività attualmente operante come ad esempio aria/gas in pressione e la presenza di una cabina di verniciatura/sabbiatura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale ben servita da energia elettrica, telefonia, servizio di nettezza urbana, fornitura idrica e fognatura. L'area è sottoposta al vincolo Paesaggistico-Ambientale.