Locale commerciale 729 m² in Via Mascino 1/H, Ancona (AN)

Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a Ancona (AN) – Via Mascino 1/H L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante, situato ad Ancona in Via Mascino n.1/H, all'interno del complesso a servizio del Porto Turistico. La proprietà superficiaria è subordinata alla validità della concessione demaniale marittima con scadenza al 20.6.2040. La gestione degli spazi comuni e dell'area portuale è disciplinata da un regolamento approvato nel 2018. L'edificio è stato realizzato con permesso di costruire nel 2005 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie di circa 729 metri quadri, distribuiti su due livelli. Al piano terreno si trova un magazzino in un unico vano. Il piano primo comprende un ingresso, due ampie sale ristorante, un gruppo di servizi igienici dedicati ai clienti, un disimpegno, un gruppo di bagni e spogliatoi per il personale, una cucina attrezzata, un ufficio e vari terrazzamenti scoperti. L'immobile è venduto con i beni mobili costituiti da arredi e attrezzature. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampi spazi per la ristorazione e servizi igienici distinti per clienti e personale. La vendita include gli arredi e le attrezzature necessarie per l'attività di ristorazione. La proprietà è di tipo superficiario, legata a una concessione demaniale marittima valida fino al 2040. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica all'interno del Porto Turistico di Ancona, beneficiando di un contesto dinamico e di un'elevata affluenza. La zona è ben servita e facilmente accessibile. L'immobile sarà libero per la procedura dopo il 30/09/2024.