Magazzino 111 m² in Piazza Europa 1, Oltrona Di San Mamette (CO)

Proprietà superficiaria di magazzino in asta a Oltrona Di San Mamette (CO) – Piazza Europa 1 L'immobile, proposto in asta, è una porzione di fabbricato situata nel Comune di Oltrona Di San Mamette (CO), all'interno del 'Condominio Europa'. La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e vicinanza alla Strada Provinciale n. 23 e n. 27. Il contesto urbanistico è residenziale, con Como come principale centro limitrofo e non lontano dal confine Italia-Svizzera. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie equivalente complessiva di 111 mq. Comprende un magazzino di 85,00 mq al piano S1, costituito da due vani uso deposito con un disimpegno e un servizio, accessibile dalla scala comune, con altezza interna di 2,80 mt. Completano la proprietà due box auto di 13,00 mq ciascuno, anch'essi al piano S1, con accesso dalla corsia di manovra comune e altezza interna utile di 2,40 mt. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con travi in C.A. armato e solai misti laterocementizi e tipo predalles, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in blocchi di cls privi di intonaco. I pavimenti interni ed esterni sono in battuto di cemento. Gli infissi esterni dei box sono basculanti in lamiera. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V) e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, entrambi in condizioni normali/buone. Il riscaldamento è assente. Sono incluse le quote di comproprietà superficiaria del vano scala comune e della corsia di manovra al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono l'autostrada dei Laghi (casello di Fino Mornasco a 5 km), fermate autobus a 0,2 km e la stazione ferroviaria di Grandate sulla linea Saronno-Como. L'immobile è libero per la procedura.