Negozio 91 m² in Via Pablo Picasso 58, Latina (LT)

Proprietà superficiaria di negozio in asta a Latina (LT) – Via Pablo Picasso 58 (CAP 04100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Latina (LT), in Via Pablo Picasso n. 58, all'interno del noto centro commerciale 'MORBELLA'. L'edificio, denominato 'N4', si trova in una Zona di Espansione e sottozona Q3 del Piano Regolatore Generale del Comune di Latina. L'area commerciale è ben servita e dotata di ampi parcheggi, garantendo facile accesso e visibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 91,50 mq. Al piano terra si trova il locale 'negozio' con una superficie utile lorda di circa 64 mq e altezza interna di 2,50 m. Il piano primo ospita una zona 'deposito' con una superficie utile lorda di circa 55 mq e altezza interna di 2,50 m. I due livelli sono collegati internamente da una scala. Il locale versa in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione, sebbene siano presenti lavori edili recenti di ristrutturazione interna presumibilmente non ultimati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 145 del 09/08/1986 e Concessione Edilizia in Variante n. 163 del 10/05/1990, con Permesso di Abitabilità e di Uso n. 29844 rilasciato in data 07/06/1997. Le finiture del fabbricato e dell'immobile appaiono in sufficiente stato manutentivo e conservativo. Risultano parti comuni i camminamenti adiacenti alle vetrine del piano terra e del piano primo. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in un'area commerciale ben consolidata, il 'Centro Commerciale Morbella', che offre numerosi servizi e un'ampia disponibilità di parcheggi. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale.