Villa a Schiera 6 locali, 122 m² in Via Enrico Fermi 63, Borgo Virgilio (MN)

Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Borgo Virgilio (MN) – Via Enrico Fermi 63 (CAP 46030) L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Borgo Virgilio (MN), in Via Enrico Fermi n. 63, località Cerese. L'edificio si trova in un ambito urbano prevalentemente residenziale, consolidato e servito da linea bus, con vicinanza a negozi e una viabilità che permette di raggiungere velocemente il Capoluogo. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree edificate con prevalente destinazione residenziale, dotate di adeguate opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna La superficie utile dell'abitazione è di 100,25 mq, mentre la superficie utile degli accessori (portico, balcone e garage) è di 21,90 mq, per un totale di 122,15 mq. L'appartamento è posto su due piani fuori terra. Al piano terra è composto da portico, soggiorno, cucina, bagno, garage e vano scala. Al piano primo si trovano un office di disimpegno, tre vani letto (due matrimoniali e uno singolo), un ripostiglio, un bagno e un balcone. L'immobile presenta un buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il grado di finitura degli ambienti è di buona qualità e gusto, con pavimenti in ceramica monocottura e finitura in marmo per la scala. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in ceramica bicottura. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono costituiti da avvolgibili in PVC, zanzariere e telaio in legno con vetrocamera. Il portone di ingresso all'abitazione è di tipo blindato. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, di riscaldamento autonomo con radiatori a parete e di impianto di climatizzazione. La produzione di acqua calda è autonoma. La proprietà include un garage singolo. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale nel capoluogo, ben servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze di negozi, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. La viabilità permette di raggiungere velocemente il Capoluogo. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica D.