Villa a Schiera 7 locali, 195 m² in Via Albert Einstein 9, Pegognaga (MN)

Villa a Schiera in asta a Pegognaga (MN) – Via Albert Einstein 9 (CAP 46020) La porzione di villa bifamiliare in asta si trova a Pegognaga (MN), in Via Albert Einstein n. 9, in un ambito urbanizzato prevalentemente residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1977 e si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 195,91 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende un portico, un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio con scale, un bagno e una lavanderia. Il piano primo è composto da un corridoio con scale, tre camere da letto e un ulteriore bagno. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, con un normale deperimento dovuto agli anni trascorsi dalla sua edificazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in mattoni, finiture ad intonaco e tramezzi interni in laterizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La proprietà include un garage pertinenziale di 10,64 mq e un'ampia area cortiliva ad uso giardino di circa 283 mq, che offre spazi esterni privati. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel vigente PGT del Comune di Pegognaga in ambito 'Urbanizzato “B” – Prevalentemente residenziale a trasformazione libera o coordinata'. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.