Villa a Schiera 7 locali, 174 m² in Via Aldo Moro 14, Vignole Borbera (AL)

Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Vignole Borbera (AL) – Via Aldo Moro 14 L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Vignole Borbera (AL), in Via Aldo Moro n. 14. L'edificio è stato costruito tra il 1993 e il 2000, in una zona di espansione normale, mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche limitrofe miste. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174,00 mq, con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. È composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina e cantina; al piano primo da due camere, un bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone; al piano secondo (mansarda) da studio, sottotetto, disimpegno, w.c. e loggia. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è caratterizzato da strutture portanti in cemento armato, prospetti esterni intonacati e tinteggiati. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti in piastrelle di ceramica, i serramenti in alluminio a doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. Il portone di ingresso è in alluminio e le scale sono rivestite in marmo. Gli impianti presenti includono citofonico, elettrico, idrico e fognatura con recapito a collettore o rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori a termosifoni in ghisa. L'immobile dispone di un box auto al piano terra e un giardino pertinenziale di 130 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti pubblici, inclusa la vicinanza al Casello Autostradale A7 Vignole B.-Arquata (700 mt) e una fermata pullman a 500 mt. L'immobile è soggetto a convenzione edilizia con il Comune di Vignole Borbera, che prevede la verifica del rispetto del prezzo di cessioni successive alla prima e la facoltà di esercitare il diritto di prelazione. L'immobile è in asta con proprietà superficiaria.