Villa a Schiera 7 locali, 174 m² in Via Aldo Moro 8, Vignole Borbera (AL)

Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Vignole Borbera (AL) – Via Aldo Moro 8 L'immobile in asta si trova a Vignole Borbera (AL), in Via Aldo Moro n. 8, in una zona di espansione normale, mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito tra il 1993 e il 2000. Superficie e distribuzione interna La villetta a schiera si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174,00 mq, distribuita su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso su soggiorno, la cucina e una cantina. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. Il secondo piano mansardato comprende uno studio, un sottotetto, un disimpegno, un w.c. e una loggia. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è caratterizzato da strutture portanti in cemento armato, prospetti esterni intonacati e tinteggiati. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i serramenti in alluminio con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico, idrico e di fognatura con recapito a collettore o rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con diffusori a termosifoni in ghisa. Completa la proprietà un box auto e un giardino pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con il casello autostradale A7 Vignole Borbera-Arquata a circa 700 metri e una fermata pullman a 500 metri. L'immobile è soggetto a convenzione edilizia con il Comune di Vignole Borbera, che prevede la verifica del rispetto del prezzo di cessione e la facoltà di esercitare il diritto di prelazione.