Appartamento 8 locali, 159 m² in Via Vecchia di Monastero 4, Mondovì (CN)

Quota 1/2 di appartamento in asta a Mondovì (CN) – Via Vecchia di Monastero 4 (CAP 12084) L'appartamento in asta è situato a Mondovì (CN), in Via Vecchia di Monastero n. 4, all'interno del Condominio "Farfalla – B", una palazzina quadri-familiare edificata tra il 1976 e il 1978. La località offre servizi di prima necessità come ufficio postale, banche, negozi di alimentari, farmacia e scuole. La zona è ben collegata, a pochi chilometri dall'autostrada Torino-Savona e in prossimità della Strada Statale 28. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 159 mq per l'appartamento e 28 mq per l'autorimessa. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano primo comprende ingresso, cucina, soggiorno con scala di collegamento al piano superiore, disimpegno, una camera da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo coperto. Al piano secondo sottotetto si trovano tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, una soffitta e un terrazzino coperto. L'altezza utile interna al piano primo è di 2.85 m. La cantina è situata al piano primo sotterraneo, così come l'autorimessa, che è un unico locale di forma rettangolare. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e tetto in tegole. Esternamente è rifinito con mattoni faccia a vista e intonaco tinteggiato. I serramenti interni sono in legno con vetro doppio, mentre quelli esterni sono con avvolgibili in plastica. I balconi sono in cemento armato con finitura in piastrelle e ringhiere in ferro. L'impianto termico è autonomo con termosifoni e caldaia murale. I pavimenti sono in marmo e piastrelle di ceramica al piano primo, e in palchetto di legno e piastrelle al piano secondo sottotetto. I bagni sono completi di tutti gli elementi. L'autorimessa è dotata di portone basculante in lamiera ad azionamento manuale e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del comune di Mondovì, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali principali. L'area è classificata come zona residenziale consolidata con capacità edificatoria esaurita (BR.I) e in area a pericolosità geomorfologica moderata. L'immobile è libero per la procedura.