Appartamento 67 m² in Via Nuova Macello 2 B, Modica (RG)

Quota 1/2 di appartamento in asta a Modica (RG) – Via Nuova Macello 2 B L'appartamento si trova a Modica (RG), in via Nuova Macello n. 2 B, in una zona periferica della città bassa, a vocazione prevalentemente residenziale e con qualche attività commerciale. L'area risulta vicina al centro, raggiungibile a piedi, dove sono ubicati servizi pubblici e attività commerciali di ogni genere. L'edificio è stato realizzato nel 1967. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento ha una superficie di 67 mq ed è composto da un ambiente cucina adibito a deposito di circa 13,30 mq, un ingresso di circa 12,00 mq, un ripostiglio di circa 5,00 mq, una camera da letto matrimoniale di circa 18,00 mq, un wc di circa 5,00 mq e una camera da letto di circa 10,00 mq. L'immobile si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni: La pavimentazione interna è in marmo posato ad opus incertum, il rivestimento del wc è in ceramica. L'impianto elettrico è funzionante con caratteristiche rispondenti all'epoca di realizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con corpi radianti in ghisa, tuttavia allo stato attuale non è funzionante. Gli infissi esterni sono in profilo di ferro zincato tinteggiato, protetti da serrande avvolgibili esterne, le porte interne sono in legno. Contesto e collegamenti: L'immobile ricade in zona A4 della Variante Generale di P.R.G. divenuta efficace il 01/04/2017 per decorrenza dei termini, normata dall’art.33 delle N.T.A. Area sottoposta a vincolo paesaggistico ai sensi del D.A.1767/2010 e ss.mm.ii.