Rustico 5642 m² in Via Torino – Cussanio 135, Fossano (CN)

Quota 1/2 di rustico in asta a Fossano (CN) – Via Torino – Cussanio 135 (CAP 12045) Il compendio in asta è situato nel comune di Fossano (CN), precisamente in Frazione Cussanio n. 21, Via Torino – Cussanio n. 135. Si tratta di una porzione di cascinale risalente presumibilmente alla metà del '900, situato in zona agricola. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di pavimento di 5.642,32 mq. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra si trovano un ingresso in locale utilizzato come ufficio, un bagno, una cantina e un ulteriore deposito; al piano primo si trovano due locali allo stato grezzo, un locale sgombero, una cucina/soggiorno con balcone, un bagno e una camera. Completano la proprietà un magazzino disposto su due piani, una ex stalla con fienile, un ulteriore deposito e una porzione di tettoia. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di laterizio/mattoni pieni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo per l’abitazione e in metallo con vetro singolo per i magazzini. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet, e l'abitazione è dotata di aria condizionata con split/fancoil. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona agricola, a circa 500 metri dai mezzi pubblici (autobus) e a più di 4 km dalla stazione ferroviaria di Fossano e dall'ospedale.