Capannone 2450 m² in Via Monte Grappa 9/11, Inverigo (CO)

Quota 2/3 di capannone in asta a Inverigo (CO) – Via Monte Grappa 9/11 (CAP 22044) Fabbricato ad uso artigianale/industriale situato in Inverigo, in Via Monte Grappa n. 9/11, nella frazione di Cremnago. L'immobile si trova in una zona a destinazione mista, caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali, spazi verdi e fabbricati produttivi. La costruzione risale al 1961 con ampliamenti successivi nel 1967 e 1973. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie netta complessiva di circa 2.450,00 mq. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio (ex spogliatoio) e un vano tecnico. Il piano rialzato ospita uffici e servizi igienici. Il piano terra è composto da laboratorio, magazzino e vani tecnici. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante del capannone del 1961 è composta da pilastri e travi in cemento armato, con copertura a volta a botte e manto in lastre ondulate di cemento amianto. Il capannone del 1967 ha una struttura prefabbricata con pilastri e travi in cemento armato e tegoli prefabbricati. La porzione uffici del 1973 presenta una struttura portante in cemento armato e tamponamenti perimetrali in mattoni. È presente un impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a gas metano per uffici e servizi con radiatori e zona produttiva con termoventilatori. Contesto e collegamenti: L'area è servita dalla linea di autotrasporto pubblico e la stazione ferroviaria Milano-Asso dista circa 3 km. L'attuale destinazione urbanistica consente di utilizzare il fabbricato esistente come magazzino o di progettare un intervento di riqualificazione ad uso prevalentemente residenziale e di servizio.