Terreno agricolo 90710 m² a S.S. 192 null, Enna (EN)

Quota 2/3 di terreno agricolo in asta a Enna (EN) – S.S. 192 null (CAP 94100) Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Enna, in contrada Gelsi Sottana, con accesso diretto dalla S.S. n. 192. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente rurale e agricolo, caratterizzato dalla presenza di altri fondi coltivati. La posizione offre una buona accessibilità stradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 90.710 mq ed è composto da sette particelle catastali distinte, tutte classificate come seminativo di seconda qualità. Le particelle 12, 35, 36, 40, 41 e 91 sono offerte in vendita per una quota indivisa di 2/3, mentre la particella 39 è venduta per l'intera proprietà. Le superfici delle singole particelle sono: 11.370 mq (part. 12), 7.960 mq (part. 35), 17.710 mq (part. 36), 12.950 mq (part. 39), 14.130 mq (part. 40), 17.820 mq (part. 41), 8.770 mq (part. 91). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo, indicando una vocazione agricola. Per le particelle 35 e 36, è presente un diritto di enfiteusi, il cui costo di affrancazione e le relative spese notarili sono stati considerati nella determinazione del prezzo base d'asta. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e servitù attive e passive. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del Comune di Enna, con un vantaggio significativo dato dall'accesso diretto alla S.S. n. 192, che facilita i collegamenti e il trasporto. Il bene è libero per la procedura e viene venduto a corpo e non a misura. Si invita a consultare la documentazione completa per tutti i dettagli.